Penuaan di Rumah Menimbulkan Ketegangan di Pasar Perumahan untuk Pembeli, Lapisan Perak untuk Renovasi
Penjualan rumah pada tahun 2020 mencapai level tertinggi sejak tahun 2006. Tentu saja, itu mewakili puncak gelembung perumahan yang cukup besar. Sekarang, tampaknya, pembangun rumah tidak dapat membuat rumah yang cukup untuk memenuhi permintaan. Setidaknya sebagian dari kesalahan atas kekurangan perumahan ini dapat disebabkan oleh generasi kita yang lebih tua. Mereka tampaknya memilih untuk menua di rumah daripada pindah ke rumah dan komunitas yang lebih ramah lansia. Itu berarti kita bisa melihat peluang renovasi meningkat.
Ringkasan 10 Detik
Tinggal Daripada Berjualan
Ada banyak alasan orang lanjut usia pindah di kemudian hari. Rumah tempat mereka membesarkan keluarga terlalu besar dan membutuhkan lebih banyak perawatan daripada yang bisa mereka tangani. Tangga, bak mandi, dan area yang sulit dijangkau dapat menimbulkan bahaya jatuh. Kami berharap untuk melihat peluang renovasi meningkat karena rumah perlu menyesuaikan diri untuk mengakomodasi penghuninya yang sudah lanjut usia.
Apa pun alasannya, lansia kita biasanya pindah ke rumah atau komunitas yang berbeda seiring bertambahnya usia. Tapi itu bukan tren saat ini. Komunitas hebat, kebebasan, dan kendali adalah semua alasan untuk tetap tinggal. Selain itu, banyak lansia yang memiliki rumah langsung tanpa utang.
Tukarkan itu untuk rumah jompo? Tidak, terima kasih.
Prospek bergerak mengikuti harga rumah saat ini, terutama di area yang menarik untuk masa pensiun, mungkin tidak masuk akal secara finansial.
Menekan Milenial
Saat Milenial memasuki pasar perumahan lebih lambat dari yang diperkirakan, mereka menemukan rumah dengan harga lebih tinggi berkat hukum penawaran dan permintaan. Selalu ada bahaya pembeli rumah pertama mendapatkan pembayaran lebih dari yang mereka mampu. Hal ini dapat terjadi bahkan dengan adanya peraturan pasca-resesi dan bantuan uang muka.
Dengan persaingan yang begitu ketat, menyewa biasanya akan menjadi pilihan yang lebih menarik. Maksud saya, setidaknya Anda tidak melihat pembayaran hipotek $3.000 dengan gaji bulanan $5.000. Kecuali bahwa kita melihat dua hal yang bertentangan dengan itu:
- Harga sewa mengikuti nilai rumah dan sangat tinggi
- Suku bunga tetap sangat rendah, membuat kepemilikan rumah sangat terjangkau
Seperti biasa, pasar perumahan terus mengalami pasang surut.Rekomendasi kami terus condong ke arah menyewa sambil menghemat uang muka yang solid. Bayar hutang Anda dan siapkan diri Anda untuk memasuki pasar perumahan yang disiapkan. Ketika Anda menjadi lebih stabil dalam karir Anda, Anda dapat membangun lebih banyak tabungan. Anda juga akan memiliki lebih sedikit hutang, sehingga Anda menjadi lebih menarik bagi pemberi pinjaman dan memenuhi syarat untuk suku bunga yang lebih baik tersebut.
Builder Membangun Lembur
Saat ini, pasar perumahan membutuhkan jutaan rumah lagi yang dibangun (sekitar 4 juta menurut Inman). Kekurangan tenaga kerja, ditambah dengan masalah pasokan kayu dan baja, menghambat upaya tersebut. Itu akan membuat harga melonjak sampai sesuatu yang baru memicu koreksi atau penyesuaian.
Penyesuaian itu dapat terjadi dalam beberapa cara. Itu bisa berarti pasokan membebaskan dan lebih banyak rumah dapat dibangun. Ekonomi juga dapat mempengaruhi kekurangan tenaga kerja dan harga perumahan secara bersamaan. Tentu saja, ketika itu terjadi, peningkatan peluang renovasi bisa menyusut demi pembelian rumah baru.
Ketika datang untuk memprediksi masa depan, yah, kami tidak memiliki banyak stok untuk membuatnya lebih benar daripada orang lain.
Tetap saja, itu membawa kita kembali ke peluang renovasi.
Peluang Renovasi Meningkat sebagai Lapisan Perak untuk Kontraktor
Remodelers memiliki peluang emas untuk tren saat ini dengan melakukan perubahan pada rumah agar lebih ramah terhadap pemilik rumah yang sudah lanjut usia. Renovasi kamar mandi dan dapur bisa sangat membantu seiring dengan pelebaran jalan masuk. Untuk klien berpenghasilan tinggi, Anda bahkan dapat memasang elevator di rumah berlantai banyak.
Idenya adalah hanya untuk melihat cara-cara Anda dapat menghilangkan alasan orang lanjut usia harus pergi alih-alih pergi karena pilihan.
Membuat hubungan dengan penyedia layanan di sepanjang jalan. Merekomendasikan Pro pemeliharaan rumput dan pembersih rumah yang Anda percaya menambahkan sedikit nilai lebih dan membantu klien Anda memvisualisasikan dapat tinggal di rumah yang mereka cintai.
Untuk klien Anda yang berada di puncak kariernya, mulailah melakukan beberapa percakapan ini lebih awal. Meskipun mereka berada di tahun-tahun berpenghasilan tertinggi, mereka berada dalam posisi yang lebih baik untuk melakukan beberapa peningkatan tersebut bertahun-tahun sebelum mereka membutuhkannya dan sebelum itu menjadi tekanan finansial yang lebih besar. Mulailah bertukar pikiran dengan mereka dan lihat apakah mereka berkomitmen untuk tinggal di rumah selama proses penuaan.
Bagaimana dengan Pemilik Rumah yang Lebih Muda?
Orang tua bukanlah satu-satunya yang tinggal. Semua pemilik rumah harus memutuskan apakah akan merenovasi atau pindah karena rumah mereka tidak lagi memenuhi kebutuhan mereka. Dengan orang tua tidak menempatkan rumah ramah keluarga mereka di pasar, orang muda dengan keluarga berkembang tidak memiliki banyak peluang rumah yang ada.
Seperti yang kami sebutkan di atas, pasar jelas menginginkan penyempitan rumah baru. Namun bagi banyak orang, merenovasi ruang mereka saat ini adalah pilihan yang lebih terjangkau dan mungkin lebih menarik jika mereka berada di lingkungan yang baik dengan sekolah yang baik.
Terlepas dari itu, ini akan menjadi musim yang padat di pasar perumahan karena peluang renovasi meningkat di seluruh spektrum usia pemilik rumah.
